旭輝集團(tuán)稅務(wù)總監(jiān)周淼表示，實踐中，房地產(chǎn)企業(yè)的集團(tuán)公司由于種種原因，會向成員企業(yè)收取的金額較大的服務(wù)費。這筆費用如果合理性不足，很容易導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險。
金杜律師事務(wù)所合伙人葉永青表示，集團(tuán)一體化運作是房地產(chǎn)企業(yè)目前通行的做法。集團(tuán)母公司作為“把舵人”，配置了大量的專業(yè)團(tuán)隊，為下屬項目公司提供關(guān)鍵決策與風(fēng)險咨詢，在此過程中收取服務(wù)費無可厚非。但是，這種組織結(jié)構(gòu)下，子公司支付的服務(wù)費能否稅前扣除，在實務(wù)中存在爭議。
對于這個問題，國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局所得稅處干部張金海頗有研究。他表示，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于母子公司間提供服務(wù)支付費用有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅發(fā)〔2008〕86號)等稅收政策的規(guī)定，如果收取的服務(wù)費符合市場經(jīng)濟(jì)活動的獨立交易原則，屬于項目公司實際發(fā)生且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的成本，具有業(yè)務(wù)實質(zhì)，則可在企業(yè)所得稅稅前扣除;如果無實際業(yè)務(wù)支撐，純粹是集團(tuán)收費，則不得在稅前扣除?！斑@是一個非常關(guān)鍵的原則?！睆埥鸷Ｕf。
基于此，葉永青建議房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)制定集團(tuán)內(nèi)部統(tǒng)一的分?jǐn)傄罁?jù)、服務(wù)方式、服務(wù)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)，以保證稅前扣除的服務(wù)費符合規(guī)范。
